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うちって、売ったらいくら?四日市市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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四日市市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数17件
- 平均売却額1,743万円
- 平均専有面積71㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
四日市市のエリア別のマンション相場価格
- 天カ須賀
- 1,800万円
- 釆女町
- 880万円
- 北浜田町
- 1,900万円
- 九の城町
- 2,650万円
- 三栄町
- 2,100万円
- 芝田
- 1,500万円
四日市市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月18日
四日市市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の四日市市のマンション事例を用意しました。
四日市市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
四日市市天カ須賀 | 2,199万円 | 87.24㎡ | 築24年 | 4LDK |
四日市市下之宮町 | 1,599万円 | 73.16㎡ | 築34年 | 3LDK |
四日市市ときわ | 1,350万円 | 74.2㎡ | 築29年 | 3LDK |
四日市市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,670万円
今半期
1,940万円
269万円の増加↑
取引件数
前半期
12件
今半期
5件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
四日市市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2099万円 | 1723万円 | 2058万円 | 2476万円 | 2018万円 | 2126万円 |
データ更新日: 2024年05月18日
四日市市の一戸建ての売却相場
四日市市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数132件
- 平均売却額2,547万円
- 平均土地面積251㎡
- 平均建物面積156㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
四日市市のエリア別の一戸建て相場価格
- あかつき台
- 1,600万円
- あがたが丘
- 840万円
- 赤水町
- 1,100万円
- あさけが丘
- 600万円
- 天カ須賀
- 2,200万円
- 生桑町
- 2,600万円
四日市市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の四日市市の一戸建て事例を用意しました。
四日市市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
四日市市坂部が丘 | 950万円 | 257.73㎡ | 113.43㎡ | 築54年 |
四日市市笹川 | 1,980万円 | 175.21㎡ | 118.41㎡ | 築22年 |
四日市市ときわ | 4,200万円 | 198.77㎡ | 119.25㎡ | 築4年 |
四日市市東垂坂町 | 1,800万円 | 297.53㎡ | 99.98㎡ | 築47年 |
四日市市東日野 | 2,798万円 | 201.81㎡ | 125.03㎡ | 築22年 |
四日市市平津新町 | 1,500万円 | 246.67㎡ | 154.67㎡ | 築31年 |
四日市市南松本町 | 1,690万円 | 178.21㎡ | 110.14㎡ | 築35年 |
四日市市室山町 | 1,750万円 | 167.14㎡ | 104.33㎡ | 築12年 |
四日市市大字茂福 | 1,280万円 | 132.01㎡ | 110.95㎡ | 築32年 |
四日市市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,437万円
今半期
2,352万円
86万円の減少↓
取引件数
前半期
84件
今半期
47件
37件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
四日市市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2127万円 | 2333万円 | 2346万円 | 2268万円 | 1926万円 | 2500万円 |
データ更新日: 2024年05月18日
四日市市の土地の売却相場
四日市市の土地の直近一年の相場
- 取引件数167件
- 平均売却額1,533万円
- 平均土地面積339㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
四日市市のエリア別の土地相場価格
- あかつき台
- 1,060万円
- 朝明町
- 150万円
- 朝日町
- 1,165万円
- 天カ須賀
- 837万円
- 生桑町
- 675万円
- 伊坂台
- 1,400万円
四日市市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の四日市市の土地事例を用意しました。
四日市市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
四日市市あかつき台 | 1,250万円 | 319.69㎡ | 12.93万円/㎡ |
四日市市追分 | 1,800万円 | 409.0㎡ | 14.55万円/㎡ |
四日市市尾平町 | 1,580万円 | 493.65㎡ | 10.58万円/㎡ |
四日市市楠町北五味塚 | 900万円 | 220.92㎡ | 13.47万円/㎡ |
四日市市芝田 | 2,700万円 | 297.75㎡ | 29.98万円/㎡ |
四日市市東富田町 | 480万円 | 152.06㎡ | 10.44万円/㎡ |
四日市市南松本町 | 1,690万円 | 178.21㎡ | 31.35万円/㎡ |
四日市市茂福町 | 1,650万円 | 188.0㎡ | 29.02万円/㎡ |
四日市市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
13.28万円
今半期
15.94万円
2.65万円の増加↑
取引件数
前半期
111件
今半期
55件
56件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
四日市市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1256万円 | 1851万円 | 1324万円 | 1699万円 | 1315万円 | 1597万円 |
データ更新日: 2024年05月18日
四日市市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
四日市市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
四日市市のマンション平均売却価格【1,743万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
四日市市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの四日市市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
四日市市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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